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金林中心小区网 别名:金林公馆南区

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小区信息

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  • 所在区域:金水区 燕庄
  • 楼栋总数:1栋
  • 建筑年代:2014-01-01
  • 总 户 数:744户
  • 物业类型:住宅
  • 容 积 率:4.20
  • 绿 化 率:35%
  • 物 业 费:1.60元/㎡·月
  • 开 发 商:河南金林置业有限公司
  • 物业公司:郑州大观物业服务有限公司
  • 小区地址:金水路与未来路交叉口向南300米路东查看地图
小区均价
16307

环比上月↑2.55%

元/㎡

小区成交
4

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户型分布:
一居(49套 二居(23套 三居(2套
价格分布:
40-50万(17套 50-60万(33套 60-80万(2套 80-100万(1套 100-150万(22套 150-200万(2套

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小区的住户比较多,有2000多户,但是容积率有4.2,所以建造得比较密集,低楼层的阳光不是很充足,目前已经卖到了第三期,规划有6栋住宅,1栋公寓和1栋写字楼,随着公寓和写字楼的入住,整个小区应该更有活力,人流量更大一些,现在周边的公交还是很多的,还有地铁一号线从中经过,未来的发展潜力很大,周围的商场有沃尔玛,家乐福等,平常的生活消费购物都很方便,还有省人民医院在附近,看病也不用发愁,以后整个小区应该会建造成大型的商业与居住为一体的地方,而且物业费比较便宜,只要1.6

业主–soufunlo61045997 2016-07-18发布 2

地段很好,虽然是尾盘了,售楼部还不时的有人来问,没办法,地段太好了,和曼哈顿距离几百米,既享受了这里的繁华又保持了清静,这种感觉是好的。周围的商业自然不用说,大型商业很多,有钱不怕买不到东西,现在金水路未来路下穿隧道也通车了,这里的交通会有所改善,不管私家车还是坐公交车都很方便的。

网友–到底咋了嘛 2015-10-08发布 10

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小区成交记录(4套)

房屋信息 面积 签约时间 成交价 单价 来源

1室1厅

高层(共34层)

37.58㎡ 2016-06-29 53万 14103元/㎡ 房天下成交

1室1厅

低层(共32层)

34.84㎡ 2016-03-13 50万 14351元/㎡ 房天下成交

1室1厅

高层(共34层)

42.09㎡ 2016-01-28 57万 13424元/㎡ 房天下成交

2室2厅

高层(共33层)

南北

87.45㎡ 2015-09-03 103万 11778元/㎡ 房天下成交

周边配套

地  址:金水区金水路与未来路交叉口向南300米路东

交通状况:公交线路:23路、26路、37路、43路、K115路、122路、209路、305路、916路、K916路、77路、87路、52路、61路、B1路、B15路、B16路、B18路等沈庄站下车; 地铁:1号线燕庄站。

小区 精装朝南两房带大 小

2室2厅 8 3900元/月

未来路口公馆 精装双气朝南

3室2厅 88 3600元/月

未来路 公馆精装双气带阳台

1室1厅 37 2500元/月

低价出租 公馆精装标准一室

1室1厅 45 2600元/月

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